5 ข้อผิดพลาดที่คนซื้อที่ดินเขาใหญ่ วิวสวย ชอบพลาด
5 ข้อผิดพลาดที่คนซื้อที่ดินเขาใหญ่ วิวสวย ชอบพลาด (และวิธีแก้ไขจากประสบการณ์ตรง) การซื้อที่ดินที่เขาใหญ่ไม่ใช่แค่เรื่องของ “ราคา” และ “วิว” แต่มันคือเรื่องของ “สถานที่ตั้งของที่ดิน” และ “เรื่องจริง” ที่บางครั้งความสวยก็หลอกตาเราได้ครับ จากประสบการณ์ของผม เรามาดู 5 ข้อ ที่คนซื้อที่ดินเขาใหญ่เคยทำพลาดมาแล้ว 1. ซื้อเพราะ “วิวสวย” แต่ลืมเช็กเรื่อง “แหล่งน้ำ” เคสจริง: ลูกค้าท่านหนึ่งซื้อที่ดินบนเนินเขาสูง วิวพาโนรามา 360 องศา สวยจับใจในช่วงฤดูหนาว แต่พอจะเริ่มสร้างบ้านในช่วงเมษายน ปรากฏว่าขุดเจาะน้ำบาดาลไม่เจอ และประปาภูมิภาคยังเข้าไม่ถึง สรุปต้องจ่ายเงินเพิ่มหลักแสนเพื่อวางระบบถังพักน้ำและจ้างรถน้ำมาส่งทุกอาทิตย์ วิธีแก้ไข: ก่อนวางเงินจอง ต้องเช็กระยะท่อประปา ถึงระบบน้ำประปา ว่ามีพอใช้ตลอดปีหรือไม่ หรือถามบ้านใกล้เรือนเค้าว่าเจาะบาดาลลึกกี่เมตร น้ำพอใช้ตลอดปีไหม ถ้าที่ดินเปล่าจริงๆ ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเรื่องการหาตาน้ำก่อนครับ 2. หลงรัก “ที่ดินหน้าแคบ” แต่เข้าออกลำบาก เคสจริง: เจอที่ดินราคาดีมาก ติดถนนลาดยางสวยเลย แต่หน้ากว้างแค่ 10-12 เมตร ทรงลึกเป็นเส้นก๋วยเตี๋ยว […]